Handling

New Yorks intensiva och regniga höstkvällar utgör den melankoliska ramen för den underordnade försäkringstjänstemannen C.C. "Bud" Baxter, som lånar ut sin centralt belägna lägenhet till företagets otrogna chefer för deras utomäktenskapliga affärer i utbyte mot efterlängtade befordringar. Tillvaron vänds upp och ner när Bud upptäcker att den älskade och varmt omtalade hissvärdinnan Fran Kubelik, som han själv i hemlighet är förälskad i, råkar vara en av chefernas älskarinnor.

Mellan desperata försök att dölja sitt eget dubbelspel och hålla god min på kontoret ställs Bud inför ett svårt moraliskt dilemma när Fran en kväll drabbas av en överdos i just hans lägenhet och han tvingas rädda hennes liv utan att avslöja chefernas skamliga hemlighet. Berättelsen når sitt gripande och rörande klimax på nyårsafton, då Fran inser vad som är äkta kärlek, lämnar sin dominante chef och uppsöker Buds lägenhet precis när det nya året ringer in, vilket knyter ihop den prisbelönta klassikern till en mäktig och träffsäker hyllning till mänsklig anständighet och att våga förändra sitt liv.